每日一练习题
1、【单选题】冯某与陆某签订房屋租赁合同，经冯某同意，陆某承租后又与陈某签订了转租合同。但是，冯某在与陆某签订租赁合同之前，已经把该房屋出租给了王某并已交付。陆某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列表述中正确的是( )。
- 陆某有权要求王某搬离房屋
- 陈某有权要求王某搬离房屋
- 陆某有权解除合同，要求冯某承担赔偿责任
- 陈某有权解除合同，要求冯某承担赔偿责任
2、【单选题】根据预算法律制度的规定，县级以上地方各级预算的调整方案应当提请特定主体审查和批准，该特定主体是()。
- 国务院
- 本级人民代表大会常务委员会
- 财政部
- 本级人民代表大会
3、【多选题】被保险人死亡后，下列情形中，保险金可以作为被保险人的遗产处理的有()。
- 没有指定受益人，或者受益人指定不明无法确定的
- 受益人故意杀害被保险人未遂，没有其他受益人的
- 受益人与被保险人在同一事件中死亡，不能确定死亡先后顺序，且没有其他受益人
- 受益人为胎儿
4、【多选题】甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额约定为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以200万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以210万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有（）。
- 乙、丁对甲的份额享有优先购买权
- 甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
- 如丙、丁均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额
- 丙、丁有权以优先购买权受到侵害为由，请求认定乙与戊之间份额转让合同无效
5、【判断题】适用审判监督程序的民事案件，不适用简易程序。（）
- 正确
- 错误
6、【判断题】冯某向甲公司租赁了一辆小汽车，后小汽车被吴某偷走。冯某有权自小汽车被偷走之日起一年内请求吴某返还原物。( )
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
C
解析:
(1)选项ABC:出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人有权请求解除合同、赔偿损失。在本题中，因冯某违约导致陆某的租房合同无法实现合同目的，陆某有权解除合同，并要求冯某承担赔偿责任。(2)选项D:陈某与冯某之间不存在合同关系，根据合同的相对性，陈某不能要求冯某承担赔偿责任。
2、【正确答案】
B
解析:
略
3、【正确答案】
A,B,C
解析:
选项D，胎儿作为受益人应以活着出生为限。
4、【正确答案】
B,C
解析:
本题考查按份共有。按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，人民法院不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。在本题中，按份共有人之间并没有约定，乙、丁对甲的份额不享有优先购买权，选项A错误。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，选项B正确。两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，人民法院应予支持，选项C正确。按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，人民法院不予支持，选项D错误。
5、【正确答案】
正确
解析:
略
6、【正确答案】
正确
解析:
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
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